Salon kaupunginhallitus esittää kumottavaksi kesäkuussa tekemänsä päätöksen Raitalankadun alueen maa-alueiden luovutuksen esisopimuksesta Biltema Real Estate Finland Oy:n kanssa ja palauttaa asian uuteen valmisteluun.
Taustalla on alueen nykyisten maanvuokralaisten tekemä oikaisuvaatimus. He katsovat muun muassa, että päätös on lainvastainen ja että asianosaisia ei ole kuultu asian valmistelussa. Lisäksi vaatimuksessa arvostellaan tonttien luovuttamista ilman tarjouskilpailua sekä epäillään, ettei kauppahinnan markkinaehtoisuutta ole riittävästi selvitetty.
Kaupungin valmistelun mukaan maanvuokralaisia ei voida pitää asiassa hallintolain tarkoittamina asianosaisina, koska esisopimus ei vaikuta heidän voimassa oleviin vuokrasopimuksiinsa. Kaupunki myös katsoo, ettei esisopimus sido tulevaa asemakaavapäätöstä, joka käsitellään erillisessä prosessissa.
Valmistelussa kuitenkin todetaan, että myytävästä kiinteistöstä ei ennen päätöksentekoa hankittu kuntalain edellyttämää puolueettoman arvioijan arviota. Vaikka kauppahinnan markkinaehtoisuutta selvitettiin muilla tavoin, tämän menettelyn puutteen vuoksi päätöksen palauttamista valmisteluun pidetään perusteltuna.
Biltema-hankkeen tavoitteena on mahdollistaa uuden myymälän rakentaminen Saloon asemakaavan muutoksen avulla. Alueen nykyisiä maanvuokrasopimuksia on jatkettu vuoden 2030 loppuun, ja mahdollinen kiinteistökauppa olisi tarkoitus toteuttaa viimeistään vuoden 2032 loppuun mennessä.
Kaupunginhallitus käsittelee asian kokouksessaan 17. elokuuta. Jos esitys hyväksytään, kesäkuinen päätös kumotaan ja valmistelu jatkuu ennen uuden päätöksen tekemistä.
Salonjokilaakso
