Aivan Salon ydinkeskustaan rakentuva puukerrostalo tulee ehkä olemaan näkyvin osa Salon asuntomessuja.
Vanhan kaupungintalon tontille rakentuvan puukerrostalokorttelin rakentaminen mahdollistui lopullisesti, kun Pro Rantakivet perui Turun hallinto-oikeuteen asemakaavasta tekemänsä valituksen.
Kaavan vahvistuminen mahdollisti myös kaupungin ja Asuntomessuosuuskunnan yhteistoimintasopimuksen allekirjoituksen viime viikolla.
Pro Rantakivien puheenjohtaja Martti Halme kertoo, että yhdistys ei halunnut jäädä esteeksi asuntomessujen etenemiselle.
– Meillä oli keskusteluja kaupungin korkeimpien virkamiesten kanssa asiasta. He kuuntelivat meitä, mutta kertoivat myös kaupungin tilanteesta ja näkemyksistä. Päätimme perua valituksen, koska se olisi hankaloittanut asuntomessujen etenemistä liian paljon.
Halmen mukaan valituksen perumiseen vaikutti sekin, että jo aikanaan, kun yhdistys sai Villin käyttöönsä, virkamiesjohdosta oli avoimesti kerrottu kortteliin jossain vaiheessa tulevasta kerrostalorakentamisesta.
– Meidän mielestämme on parempi, että siihen tulee puukerrostalo eikä kivinen iso mötikkä. Toisaalta valituksen peruminen oli myös yhdistyksen julkisuuskuvan kannalta hyvä asia, Halme toteaa.
Jo aiemmin keväällä alkuperäiseen kaavamuutokseen tehtiin muutoksia, koska Varsinais-Suomen ELY-keskus oli antanut oikaisukehotuksen valtuuston syksyllä hyväksymään kaavaan. ELYn mukaan kaava ei turvannut riittävästi valtakunnallisesti merkittävän kulttuuriympäristön ja maisema-arvojen säilymistä.
ELY-keskus vaati muun muassa uudisrakennusten kerrosluvun alentamista, rakennusoikeuden pienentämistä sekä tarkempia määräyksiä rakennusten korkeudesta ja piha-alueiden sovittamisesta arvokkaaseen ympäristöön.
Salon kaupunki teki kaavaan useita tarkennuksia, mutta ei alentanut rakennusten suurinta sallittua kerroslukua.
Entisen ja nykyisen kaupungintalon kulmille rakennettavan puisen kerrostalon paikka löytyy nyt helposti, sillä rakennuksen jykevä ”runkopuu” löytyy kaadettuna uuden kerrostalotontin lähistöltä.
Projektipäällikkö Mervi Heino iloitsee asuntomessujen etenemisestä.
– Tätä runkoa en ollut aiemmin huomannutkaan. Sehän sopii tähän hyvin.
Kyse on Horninkadulta kaadetun satavuotiaan lehmuksen rungosta, joka on jätetty ihmisten ihailtavaksi lahoamaan paikalleen.
– Seuraava tonttien hakukierros järjestetään syksyllä, tarkemmin syyskuun alusta lokakuun loppuun. Järjestämme riittävän pitkän hakuajan, jotta kaikki kiinnostuneet ehtivät mukaan.
Salon kaupunginhallitus hyväksyi viime viikolla Osuuskunta Suomen Asuntomessujen kanssa solmittavan yhteistoimintasopimuksen. Kaupunginvaltuusto oli hyväksynyt yhteistoimintasopimuksen periaatteet jo talvella ja valtuuttanut kaupunginhallituksen hyväksymään sopimuksen liitteineen.
Yhteistoimintasopimuksen allekirjoituksen jälkeen sovitaan vielä erikseen solmittavalla toteutussopimuksella messuhankkeen ja messutapahtuman käytännön toteutuksesta sekä siihen liittyvästä tarkemmasta vastuu- ja kustannusjaosta.
Tulevien kuukausien aikana työ keskittyy erityisesti tonttimyynnin vauhdittamiseen, kohteiden suunnitteluun sekä messualueen kokonaisuuden rakentamiseen.
Salon asuntomessutonttien toisen hakukierroksen ennakkomarkkinointi käynnistyy kesän aikana.
Pekka Mäenpää
